perkinspe5749的部落格

北市公開交易每坪200萬豪宅再添1樁！根據實價揭露最新資料顯示，台北市信義計畫區的「信義帝寶」最頂樓12樓在10月時以總價4.2億元轉手，換算每坪約200萬元，正式躋身200萬元豪宅俱樂部。總計目前北市已有6棟200萬豪宅成員。

昨天北市府實價更新，位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號的「信義帝寶」頂樓今年10月轉手，總價4.2億，扣除車位單價每坪約200萬，是台北市實價登錄總價排名第4名豪宅，也是第6間200萬豪宅成員。

統計自「仁愛帝寶」2006年以法拍突破每坪200萬元門檻以來，目前全台總共有6個社區已經出現每坪200萬元以上的交易記錄，包括「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「松濤苑」、「仁愛一品」、「元大栢悅」與「信義帝寶」。以行政區來看，信義計畫區內有2個、大安區3個、中正區1個。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」位於信義計畫區內，是豪宅建商宏盛建設在信義計畫區內另一代表作品，基地位置靠近目前交易價格最高的「御琚」，它的頂樓具有大面積的露臺空間，規劃特別，所以出現每坪200萬元記錄。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉補充說，忠孝東路五段236巷鄰近台北101大樓、新光三越百貨，雖屬長度不長的小巷，但街廓相當整齊，且鄰近捷運永春站，生活機能非常成熟，在豪宅單價王「皇翔御琚」加入後，也順勢拉抬周邊建案。